Генсхема состоит из текстовой части (пояснительная записка в соответствии с принятым макетом, расчетные и табличные данные) и картографических материалов (обследовательские и графические документы - согласно примерному перечню). В данной работе отражены современная полнота и специфика изучения территории в составе ландшафтных систем, осуществляемая в процессе выполнения подготовительных работ, основные положения разработки комплекса земельноохранных мероприятий, которые в большей мере базируются на информации по характеристике ландшафтов. При разработке генсхемы подготовительные работы подразделяются на камеральные и полевые (рекогносцировочные).
В процессе камеральных работ производятся: сбор, систематизация, анализ и оценка материалов, характеризующих географическое положение и природные условия страны (союзной республики); изучение имеющихся разработок и материалов по современному состоянию и перспективному развитию отраслей народного хозяйства и размещению производительных сил, рациональному использованию, устройству, улучшению и охране земельных и других ресурсов; систематизация и обобщение материалов народнохозяйственного и земельного учета, социологических и других обследований, кадастра земель и других ресурсов; подбор, анализ, оценка и создание планово-картографических материалов и документов.
Для полной и объективной оценки географического положения и природных условий страны (союзной республики) необходимо собрать и систематизировать, проанализировать и оценить сведения и данные, характеризующие: размещение и размеры территории; климат; геологическое строение и гидрогеологию; гидрографию; рельеф; почвы; растительность; полезные ископаемые и др. Итогом изучения природных условий и естественных ресурсов территории страны (союзной республики) должны явиться материалы их качественной характеристики и количественной оценки природно-ресурсного потенциала, особенно его земельно-ресурсной составляющей.
Оценка экономических условий страны (союзной республики) должна включать: современное состояние развития экономики и размещение населения; развитие отраслей народного хозяйства и размещение производительных сил; развитие специализации и концентрации, кооперации и интеграции сельскохозяйственного производства; экономическое районирование территории и отдельных видов ресурсов; размещение территориальных систем расселения и территориальные пропорции народного хозяйства.
Специальному изучению и обобщению подлежат материалы, характеризующие на время разработки генсхемы: земельный фонд страны (союзной республики) и его изученность; состав и соотношение категорий земель и землепользователей; динамику и основные сдвиги в распределении земельного фонда и составляющих его категорий и групп землепользования; качественное состояние земель, почвенный и геоботанический покров; природно-сельскохозяйственное, физико-географическое, ландшафтное и другие виды районирования территории; землеустройство, лесоустройство, мелиоративное устройство и мелиорацию земель, их инженерное оборудование и размещение населенных пунктов, рекультивацию нарушенных территорий и т. п.; общую организацию охраняемых территорий и создание антропогенных ландшафтов, размещение рекреационных и уникальных объектов; бонитировку почв, экономическую оценку земель и др.